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| Aufteilung |
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Erdgeschoss: Hauseingang mit Windfangzone, Gäste-WC, abgeteilte
Küche, Salon mit Essbereich, Schlafzimmer mit angeliedertem
Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Kleiderschrank, 2 weitere
Schlafzimmer mit einem Duschbad, gesamte Nutzungsfläche ist
mit 112,92 m² ausgewiesen, große windgeschützte überdachte Terrasse,
verschiedene freie Sonnenterrassen, beeindruckend sorgfältig
angelegter Garten mit zentralem Brunnen, schmal angelegten Wandelwegen
und dezent angebrachten Beleuchtungskörpern; Garageneinfahrt
mit Garage.
Kellergeschoss: origineller Weinkeller, Hauswirtschafts, Anschluss-,
Bastelraum
Dach: geflieste, ggf. ausbaufähige Dachterrasse |
| Objektbeschreibung |
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Excellentes Anwesen auf 500 m² Grundstück, komplett eingefriedet.
Die Residenz liegt in der Wohnsiedlung La Pared, an ausgebauter
asphaltierter Straße und hat Anschluss an das Abwassersystem,
an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung sowie Telefonanschluss.
Es gibt einen Treppenaufgang zu einer ggf. ausbaufähigen befestigten
Dachterrasse mit einmaligem Meer- und Rundumblick auf die Berge.
Sehr ungewöhnlich für Fuerteventura ist auf das vorhandene Kellergeschoss
hinzuweisen, ein innenliegender Treppenabgang führt in einen
Kellerraum, welcher zur Zeit als Hauswirtschaftsraum, Werkraum
und Hausanschlussraum Verwendung findet. Besonders hervorzuheben
ist natürlich der imposante, zum Teil in natürlichen Fels gehauene
Weinkeller. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Wohnbereich
und einen sich anschließenden aber wahlweise auch getrennt zugänglichen
Gästebereich mit 2 Schlafzimmern und Bad. Das gesamte Anwesen
befindet sich in hervorragendem Zustand, dazu gehört ein wunderschön
angelegter Garten, genauso wie die Vorgartenbepflanzung und
der ideal angelegte Terrassenbereich mit einer absolut windgeschützt
gelegenen überdachten Terrasse, sich anschliessende Sonnenterrasse,
Garage mit Zugang zum Garten, etc. Besonders erwähnenswert:
Der Aufenthalt im Salon als auch im Hauptschlafzimmer mit dem
sich direkt anschliessendem Bad, erweckt durch die großflächige
Verglasung der Terrassentüren den Eindruck, sich gleichzeitig
drinnen wie draussen zu fühlen. Mit Sicherheit wird das Anwesen
als Feriendomizil und auch als Dauerwohnsitz mittleren und sogar
gehobenen Ansprüchen genügen, denn es handelt sich um ein auf
Fuerteventura eher selten anzufindendes Objekt von hohem Wohn-und
Erholungswert ( mit deutscher Gründlichkeit wie es sie mal gab). |
| Ausstattung |
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Das Haus steht einschließlich seiner kompletten hochwertigen
Möblierung zum Verkauf und dürfte diesbezüglich auch für gehobene
Ansprüche keine Wünsche offen lassen. Weiß lackierte Aluminiumfenster
mit Doppelverglasung einschließlich innenliegender Sprossen;
alle Schlafzimmer - Schiebetüren sind mit dezent angebrachten
PVC-Rolljalusien versehen, um auch bei offenen Türen getrost
schlafen zu können. Ein Bad ist mit Badewanne, das andere Bad
mit Duschabteil ausgestattet. Waschtischplatten und Arbeitsplatte
in der Küche aus Naturstein (Granit), im Wohnzimmer sind äußerst
dekorative Natursteinheizungen im Essbereich angebracht während
die komfortable Sitzecke mit einem Kamin ausgestattet ist. Alle
Fußböden sind durchgehend mit hochwertigen Keramikfliesen versehen,
Weinkeller mit Natursteinpflaster, Wirtschaftskeller mit Betonboden.
Besonders erwähnenswert sei auf den absolut wartungsfreien Aussenputz
aus Marmorsplit hingewiesen. Dachterrassenbereich mit Bodenfliesen
ausgelegt. |
| Lage |
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An der schmalsten Stelle der Insel, die Straße Richtung Westküste,
findet man die Ortschaft " La Pared" ( in deutsch: die Mauer
). Geschichtlich war dies die Stelle, an der die beiden ursprünglichen
Königreiche der Insel aneinander grenzten. Weitab vom Massentourismus
findet man hier ledeglich eine einzige kleine Hotelanlage, ansonsten
gibt es hier nur Einfamilienhäuser.
Durch den Ort führt die "Rambla Canaria", die Hauptstrasse,
die seitlich und in der Mitte reichhaltig mit Palmen und Blumen
bepflanzt ist. Die Siedlung verfügt über einen kleinen Supermarkt,
einen Trainings-Golfplatz mit Grün aus Kunstrasen und einem
hervorragenden PRO, Reitstall und verschiedene Restaurants.
Eines davon ist das "Bahia Mar", dass direkt an der zerklüfteten
Steilküste liegt. Hier lohnt es sich, frischen Fisch zu genießen
und dabei den Sonnenuntergang zu beobachten. Für Gäste, die
nach dem Essen noch nicht zu müde sind, steht der hauseigene
Pool, der besonders bei den Kindern beliebt ist, zur Verfügung.
Für die weitere Versorgung, wie Ärzte, Einzelhandelgeschäfte,
Gärtnerei, Supermärkte usw. fährt man ein paar Minuten in die
umliegenden Ortschaften, wie Costa Calma, La Lajita oder Tarajalejo. |
| Sonstiges |
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Das Haus wird frei von sämtlichen Lasten und bis zum Verkaufsdatum
festgestellten Kosten der Urbanisationsumlage übergeben.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig Kaufpreis zzgl. 5% Courtage |
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